Wraz z początkiem lipca 2023 roku w życie wejdzie program rządowy „Pierwsze Mieszkanie”. Celem programu jest umożliwienie młodym Polakom nabycie pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego za pomocą korzystnego i bezpiecznego kredytu, z możliwością skorzystania z dopłat rządowych.
W ramach programu „Pierwsze Mieszkanie”, osoby młodsze niż 45 lat, które mają średnie dochody, będą mogły ubiegać się o kredyt hipoteczny z dopłatą rządową. Program ten ma pomóc młodym ludziom w spełnieniu marzenia o własnym mieszkaniu. Na jakie warunki trzeba spełnić, aby skorzystać z programu „Pierwsze Mieszkanie”?
Wysokość kredytu i dopłat
Osoby, które ubiegają się o kredyt w ramach programu „Pierwsze Mieszkanie” będą mogły zaciągnąć kredyt na kwotę do 500 000 zł w przypadku jednej osoby, a w przypadku małżeństw lub rodziców – do 600 000 zł. Wkład własny kredytobiorców nie będzie mógł przekroczyć 200 000 zł.
W ramach programu dopłaty do kredytu wyniosą do 20% wartości nieruchomości, jednak nie więcej niż 100 000 zł. Dopłaty będą przyznawane na podstawie oceny sytuacji finansowej kredytobiorców.
Warunki do spełnienia
Aby ubiegać się o kredyt hipoteczny w ramach programu „Pierwsze Mieszkanie”, osoby muszą spełnić kilka warunków. Wymagane jest posiadanie stałego miejsca zamieszkania na terenie Polski oraz nieposiadanie innego mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Dodatkowo, kredytobiorcy muszą spełniać wymagania banków, takie jak pozytywna historia kredytowa, stałe zatrudnienie i wystarczające dochody.
Czy program „Pierwsze Mieszkanie” jest dla każdego?
Program „Pierwsze Mieszkanie” jest skierowany przede wszystkim do młodych ludzi, którzy nie posiadają własnego mieszkania lub domu jednorodzinnego, ale planują zakup takiej nieruchomości. Oprócz tego, program ma pomóc rodzinom z dziećmi, które mieszkają w zbyt ciasnych mieszkań lub mają trudności z opłatami za wynajmowane lokale.
Należy jednak pamiętać, że skorzystanie z programu „Pierwsze Mieszkanie” nie jest dla każdego. Program ten jest skierowany tylko do osób, które spełniają wymagania, takie jak wiek, sytuacja mieszkaniowa i sytuacja finansowa.
Czy program wpłynie na ceny nieruchomości?
Według zapewnień rządu, program „Pierwsze Mieszkanie” nie powinien wpłynąć na wzrost cen nieruchomości. Program ten ma na celu umożliwienie zakupu nieruchomości osobom, które nie mogłyby sobie na to pozwolić bez pomocy państwa. Jednakże, zawsze istnieje ryzyko, że program może wpłynąć na wzrost popytu na nieruchomości, co może prowadzić do wzrostu cen.
Czy program „Pierwsze Mieszkanie” jest opłacalny?
Program „Pierwsze Mieszkanie” może być opłacalny dla osób, które spełniają wymagania i potrzebują wsparcia finansowego w zakupie pierwszej nieruchomości. Dzięki dopłatom rządowym, kredytobiorcy mogą otrzymać niższą ratę kredytową, co ułatwia spłatę kredytu.
Jednakże, warto pamiętać, że każdy kredyt hipoteczny wiąże się z ryzykiem i dodatkowymi kosztami, takimi jak koszty notarialne, prowizja bankowa czy koszty ubezpieczenia nieruchomości. Dlatego, przed podjęciem decyzji o skorzystaniu z programu „Pierwsze Mieszkanie”, warto dokładnie przeanalizować swoją sytuację finansową i porównać różne oferty kredytowe.
