Jak czytać OWU polisy do kredytu hipotecznego, żeby nie płacić za ochronę, która nie zadziała?
Najważniejsze informacje w skrócie: Jak czytać OWU polisy do kredytu hipotecznego? Najpierw sprawdź: przedmiot ubezpieczenia, definicje ryzyk, wyłączenia odpowiedzialności, sposób ustalenia odszkodowania i zasady cesji. Bank zwykle wymaga ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz…
Jak czytać aneks do umowy przy zmianie wskaźnika i czego nie podpisywać?
Najważniejsze informacje w skrócie: Jak czytać aneks do umowy przy zmianie wskaźnika i czego nie podpisywać? Najpierw sprawdź wzór oprocentowania, datę wejścia w życie, dzień ustalenia stawki, opłaty, ubezpieczenia oraz zapisy o jednostronnych…
Jak rozliczyć garaż, komórkę i miejsce postojowe, aby nie przepłacić?
Najważniejsze informacje w skrócie: Najpierw ustal status prawny garażu, komórki i miejsca postojowego: odrębny lokal z własną księgą wieczystą, pomieszczenie przynależne, czy udział w hali garażowej z prawem do wyłącznego korzystania. Nie licz…
Jak bank liczy zdolność kredytową i co wpływa na wynik?
Najważniejsze informacje w skrócie: Jak bank liczy zdolność kredytową: porównuje dochód akceptowalny z kosztami utrzymania i zobowiązaniami, a ratę sprawdza także w scenariuszu wyższych stóp procentowych. Różnica między „ratą, którą czujesz” a ratą…
Jak policzyć rentowność mieszkania na kredyt z nadpłatami?
Najważniejsze informacje w skrócie: Rentowność mieszkania na kredyt z nadpłatami licz na pełnym strumieniu przepływów po podatku i obsłudze długu, a wynik raportuj jako: CF roczny, ROE (cash-on-cash) i XIRR, z uwzględnieniem nadpłat…
