Jak rozliczyć garaż, komórkę i miejsce postojowe, aby nie przepłacić?
- Najpierw ustal status prawny garażu, komórki i miejsca postojowego: odrębny lokal z własną księgą wieczystą, pomieszczenie przynależne, czy udział w hali garażowej z prawem do wyłącznego korzystania.
- Nie licz podatków schematem „na skróty”: na rynku wtórnym standardem jest PCC 2%, ale wyjątki ustawowe potrafią zmienić wynik, a na rynku pierwotnym o rozliczeniu decyduje konstrukcja transakcji i dokumenty.
- Najczęstsza nadpłata wynika z dokumentów: jedna cena „za wszystko”, nieprecyzyjny opis udziału w hali, brak planu stanowiska i brak rozpisania cen w projekcie aktu lub na fakturze.
- Najniższy koszt całkowity osiągniesz wtedy, gdy policzysz osobno: mieszkanie, garaż lub miejsce, komórkę, a potem dodasz właściwy VAT albo PCC oraz roczne opłaty i podatek od nieruchomości.
Najniższy koszt całkowity osiągniesz wtedy, gdy cena i podatki za garaż, komórkę i miejsce postojowe wynikają z ich rzeczywistego statusu prawnego i są jasno rozpisane w dokumentach, zamiast być „wchłonięte” w cenę mieszkania.
Dlaczego dwa podobne miejsca postojowe potrafią dać inny podatek, inny czynsz i inną elastyczność sprzedaży w tej samej inwestycji? Najczęściej dlatego, że formalnie kupujesz coś innego: lokal niemieszkalny, pomieszczenie przynależne albo udział w nieruchomości wspólnej połączony z prawem do wyłącznego korzystania ze stanowiska.
| Opcja | Co kupujesz formalnie | Największa korzyść | Najczęstszy ukryty koszt | Największe ryzyko |
|---|---|---|---|---|
| Odrębny garaż lub miejsce z własną KW | Odrębny lokal niemieszkalny jako osobny przedmiot obrotu. | Najprostsza sprzedaż i najem osobno, jasna wycena. | Na pierwotnym często VAT 23%, na wtórnym zwykle PCC 2%. | Błędne założenie, że zwolnienie PCC przy pierwszym mieszkaniu obejmuje też odrębny garaż lub miejsce. |
| Udział w hali + prawo do wyłącznego korzystania | Udział w lokalu lub nieruchomości wspólnej oraz przypisanie konkretnego stanowiska. | Częsty model w nowych inwestycjach, zgodny z zasadami wspólnoty. | Opłaty bywają liczone od udziału, a nie od konkretnego miejsca. | Nieprecyzyjny zapis w akcie lub brak planu stanowiska utrudnia najem i sprzedaż. |
| Komórka jako pomieszczenie przynależne | Element przypisany do lokalu mieszkalnego, zwykle bez pełnej samodzielności prawnej. | Proste użytkowanie i spójność z lokalem mieszkalnym. | Brak rozpisania ceny utrudnia policzenie kosztów zakupu i podatków. | Ograniczona możliwość sprzedaży lub najmu oddzielnie od mieszkania. |
Decyzja praktyczna: jeśli jest własna księga wieczysta, traktuj element jak osobny przedmiot nabycia. Jeśli kupujesz udział w hali, dopilnuj udziału, przypisania stanowiska, planu i załączników.
Spis treści:
Jakie są rodzaje garaży, komórek i miejsc postojowych przy mieszkaniu i od czego zależy sposób ich rozliczenia?
W praktyce spotkasz trzy główne konstrukcje: odrębną własność garażu lub miejsca, zwykle z własną księgą wieczystą, udział w hali garażowej z przypisaniem konkretnego stanowiska oraz komórkę lokatorską jako pomieszczenie przynależne do lokalu mieszkalnego. To właśnie ten status prawny wpływa na podatki przy zakupie, opłaty do wspólnoty, podatek od nieruchomości, a także na możliwość sprzedaży lub wynajmu danego elementu oddzielnie od mieszkania.
Najwięcej błędów pojawia się wtedy, gdy kupujący oceniają miejsce postojowe wyłącznie „po nazwie”, a nie po treści aktu notarialnego, księgi wieczystej i załączników. Dwa miejsca opisane marketingowo tak samo mogą być rozliczane całkiem inaczej. Dlatego najpierw ustal, co dokładnie nabywasz, a dopiero potem licz PCC, VAT, czynsz i opłaty roczne.
Jak rozliczyć garaż, komórkę i miejsce postojowe w akcie notarialnym, aby uniknąć sztucznego zawyżania ceny mieszkania?
Jeśli w projekcie aktu i na fakturze wszystko trafia do jednej kwoty, trudniej obronić realny koszt poszczególnych elementów, policzyć prawidłowy podatek i ocenić opłacalność zakupu. Przy PCC podstawą jest wartość rynkowa, a nie dowolnie wpisana cena. Jeżeli organ podatkowy uzna, że wartość została zaniżona, może ją zweryfikować, a gdy opinia biegłego wykaże różnicę przekraczającą 33%, koszt opinii może zostać przerzucony na podatnika.
Poproś o projekt aktu z rozpisanymi cenami, numerami ksiąg wieczystych albo jednoznaczną informacją, że ich nie ma, a przy hali garażowej także o plan stanowiska, numer miejsca i wskazanie, gdzie dokładnie opisano prawo do wyłącznego korzystania.
Dobrze przygotowany akt powinien pozwalać odpowiedzieć bez domysłów na trzy pytania: czy kupujesz osobny lokal, czy udział, czy przynależność; ile płacisz za każdy element; jakie dokumenty potwierdzają przypisanie miejsca albo komórki. Im mniej uznaniowości w dokumentach, tym mniejsze ryzyko sporu o podatek i trudności przy przyszłej sprzedaży.
Jakie podatki zapłacisz za garaż, komórkę i miejsce postojowe i które wyjątki zmieniają wynik?
O tym, jak liczysz podatek, decyduje to, co kupujesz formalnie i jak dana czynność została opodatkowana. Przy zakupie od dewelopera punktem wyjścia jest VAT wynikający z faktury oraz konstrukcji sprzedaży. Gdy miejsce lub garaż jest odrębnym lokalem niemieszkalnym, w praktyce często pojawia się VAT 23%. Gdy element jest sprzedawany jako część jednej konstrukcji związanej z lokalem mieszkalnym, rozliczenie zależy od dokumentów i sposobu ujęcia w transakcji.
| Element | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| Mieszkanie | VAT według zasad dla budownictwa mieszkaniowego, zgodnie z fakturą i dokumentami sprzedaży. | Zwykle PCC 2%, jeśli sprzedaż nie jest opodatkowana VAT. |
| Garaż lub miejsce jako odrębny lokal z własną KW | Często VAT 23% jako lokal niemieszkalny, jeśli tak wynika z konstrukcji sprzedaży. | Zwykle PCC 2% od wartości rynkowej nabywanego lokalu lub udziału. |
| Udział w hali z przypisanym stanowiskiem | VAT zgodny z fakturą i opisem sprzedaży udziału oraz prawa do korzystania. | Zwykle PCC 2% od wartości rynkowej nabywanego udziału lub związanego z nim prawa majątkowego, zależnie od konstrukcji czynności. |
| Komórka lokatorska | Jeśli jest pomieszczeniem przynależnym, rozliczenie wynika z konstrukcji sprzedaży i dokumentów. | Gdy sprzedawana jest razem z lokalem, zwykle podąża za rozliczeniem całej transakcji mieszkaniowej. |
Nie stosuj automatu „pierwotny = brak PCC”, bo w PCC znaczenie ma to, czy konkretna czynność jest opodatkowana VAT, zwolniona z VAT, czy podlega innym regułom ustawowym.
- Zwolnienie PCC przy pierwszym mieszkaniu dotyczy ściśle wskazanych praw do lokalu mieszkalnego albo domu przy spełnieniu warunków ustawowych. Nie zakładaj automatycznie, że obejmuje odrębny garaż lub miejsce z własną księgą wieczystą, jeśli są osobnym przedmiotem sprzedaży.
- PCC 6% dotyczy ściśle określonych przypadków nabycia co najmniej sześciu lokali mieszkalnych stanowiących odrębne nieruchomości w jednym lub kilku budynkach wybudowanych na jednej nieruchomości gruntowej, albo kolejnego zakupu, gdy nabywca ma już odpowiedni pakiet takich lokali lub udziałów. To mechanizm ustawowy dotyczący lokali mieszkalnych, a nie garaży jako takich, ale w zakupie pakietowym potrafi podnieść koszt całej inwestycji.
Jak rozliczyć garaż i miejsce postojowe przy osobnej księdze wieczystej, a jak przy udziale w hali lub części wspólnej?
Przy własnej księdze wieczystej w akcie powinny być jednoznacznie wskazane: numer KW, opis lokalu, cena, udział w gruncie lub częściach wspólnych oraz ewentualne obciążenia. Taki model najłatwiej później sprzedać lub wynająć osobno, bo przedmiot prawa jest wyraźnie zidentyfikowany.
Przy udziale w hali garażowej dopilnuj trzech rzeczy: wielkości udziału, zapisu o wyłącznym korzystaniu oraz załączników, czyli planu, numeru stanowiska i dokumentów wspólnoty albo inwestycji, które to potwierdzają. Bez tych elementów w praktyce zostaje jedynie udział, a nie czytelnie opisane miejsce. To najczęstsze źródło późniejszych problemów przy sprzedaży, najmie i sporach we wspólnocie.
Jak traktować garaż, komórkę i miejsce postojowe przy zakupie na wynajem i jak wpływa to na podatek dochodowy?
Jeżeli wynajmujesz mieszkanie wraz z miejscem postojowym lub garażem, przychód z tych elementów również wpływa na limit ryczałtu. Przykład: czynsz za mieszkanie 3 000 zł i za miejsce 300 zł daje razem 3 300 zł miesięcznego przychodu, czyli 39 600 zł rocznie. To nadal mieści się w progu 100 000 zł, w którym obowiązuje stawka 8,5%.
Jeżeli najem rozliczają małżonkowie i całość przychodu opodatkowuje jeden z nich po złożeniu właściwego oświadczenia, próg dla stawki 12,5% wynosi 200 000 zł. To istotny detal w przypadku mieszkań inwestycyjnych z dodatkowymi składnikami, które generują odrębny przychód.
Rozdziel w umowie czynsz za mieszkanie i czynsz za miejsce albo garaż, a opłaty eksploatacyjne i media opisz osobno. To ułatwia rozliczenie podatku i pokazuje, co jest wynagrodzeniem, a co zwrotem kosztów.
Jak rozliczyć garaż, komórkę i miejsce postojowe kupowane na firmę i jak działa VAT oraz ujęcie w kosztach?
Jeżeli jesteś czynnym podatnikiem VAT, prawo do odliczenia zależy od tego, czy zakup służy działalności opodatkowanej i jak został udokumentowany. Garaż lub miejsce jako odrębny lokal może być traktowane inaczej niż element przynależny do mieszkania albo udział w hali. Dlatego nie przenoś automatycznie schematu podatkowego z lokalu mieszkalnego na każdy garaż czy komórkę.
Podobnie jest z kosztami i ewidencją. To, czy dany składnik będzie ujmowany jako środek trwały albo w inny sposób, zależy od jego statusu prawnego, przeznaczenia i dokumentacji zakupu. Przy najmie miejsca postojowego przez podatnika VAT zwolnienie właściwe dla najmu na cele mieszkaniowe co do zasady nie rozciąga się automatycznie na samodzielny najem garażu lub miejsca postojowego.
Nie ujmuj amortyzacji, kosztów i odliczenia VAT z automatu, bo błędna klasyfikacja garażu, miejsca lub komórki potrafi rozjechać całe rozliczenie VAT oraz PIT albo CIT.
Jak rozliczyć opłaty eksploatacyjne, podatek od nieruchomości i media, aby nie przepłacać w czynszu i podatkach?
Ważne doprecyzowanie od 01/01/2025 r.: po zmianach w podatkach lokalnych garaż w budynku mieszkalnym nie powinien być oceniany wyłącznie przez pryzmat potocznej funkcji niemieszkalnej. W praktyce jednak o końcowym rozliczeniu nadal decydują: sposób wyodrębnienia, stan prawny nieruchomości, uchwała gminy i to, jak dany element jest wykazany w deklaracji albo decyzji podatkowej. Dlatego nie przyjmuj automatycznie jednej stawki tylko dlatego, że coś nazywa się „garażem”.
W opłatach do wspólnoty sprawdź podstawę naliczeń: udział, powierzchnię, liczniki lub ryczałt. W podatku od nieruchomości kluczowa jest uchwała Twojej gminy, bo to ona ustala konkretną stawkę w granicach limitów ustawowych.
| Kategoria budynków lub części budynków | Co zwykle obejmuje | Maksymalna stawka na 2026 r. | Co sprawdzić w praktyce |
|---|---|---|---|
| Mieszkalne | Powierzchnię lokalu mieszkalnego oraz inne części budynku, które w danym stanie prawnym są tak kwalifikowane. | 1,25 zł/m² | Jak gmina klasyfikuje garaż w budynku mieszkalnym i co wynika z deklaracji lub decyzji podatkowej. |
| Związane z działalnością gospodarczą | Powierzchnie wykorzystywane w działalności gospodarczej. | 35,53 zł/m² | Czy garaż lub miejsce jest faktycznie związane z działalnością i na jakiej podstawie. |
| Pozostałe | Część obiektów niemieszkalnych nieużywanych w działalności. | 12,00 zł/m² | Czy dany garaż lub lokal niemieszkalny rzeczywiście mieści się w tej kategorii. |
W umowie najmu opisuj osobno czynsz oraz opłaty eksploatacyjne i media. Taki podział ułatwia zarówno codzienne rozliczenia, jak i obronę stanowiska podatkowego, gdy trzeba wykazać, co jest przychodem, a co zwrotem kosztów.
Jakie błędy najczęściej powodują nadpłatę podatków i wyższe koszty zakupu?
- Jedna cena za wszystko, która utrudnia policzenie rzeczywistego kosztu mieszkania, garażu i komórki.
- Brak numeru stanowiska, planu lub załączników przy udziale w hali, przez co zostaje udział bez czytelnie opisanego miejsca.
- Zaniżanie wartości do PCC, mimo że podstawą jest wartość rynkowa i organ może ją zweryfikować.
- Błędna kwalifikacja podatku od nieruchomości, zwłaszcza po zmianach obowiązujących od 2025 r.
- Mieszanie czynszu i opłat w umowie najmu, co utrudnia rozliczenie przychodów.
- Założenie, że garaż lub miejsce zawsze dzieli los podatkowy mieszkania, mimo że formalnie może być osobnym przedmiotem obrotu.
Jak krok po kroku policzyć i zoptymalizować koszt garażu, komórki i miejsca postojowego przy zakupie mieszkania?
Model liczenia: koszt całkowity = cena + VAT albo PCC + koszty stałe roczne, czyli opłaty do wspólnoty, podatek od nieruchomości i ewentualne media, + koszty transakcyjne, takie jak notariusz, wpisy, załączniki czy wyceny. Największe oszczędności zwykle nie wynikają z „negocjowania podatku”, tylko z dopilnowania dokumentów i poprawnego zakwalifikowania tego, co rzeczywiście kupujesz.
| Krok | Co robisz | Co musi wynikać z dokumentów | Efekt |
|---|---|---|---|
| 1 | Ustalasz status prawny każdego elementu. | Księga wieczysta albo zapis udziału i prawa do wyłącznego korzystania, albo przynależność do lokalu. | Wiesz, czy masz osobny przedmiot nabycia i jak go rozliczyć. |
| 2 | Rozpisujesz ceny w projekcie aktu i na fakturze. | Oddzielne pozycje lub jednoznaczne przypisanie do transakcji mieszkania. | Możesz policzyć rzeczywisty koszt zakupu i obronić wartość rynkową. |
| 3 | Liczysz VAT albo PCC dla każdego składnika. | Czy czynność jest opodatkowana VAT, zwolniona czy podlega PCC. | Unikasz błędnego założenia i nadpłaty. |
| 4 | Sprawdzasz opłaty wspólnoty i podatek od nieruchomości. | Podstawa naliczeń, uchwała gminy, kategoria opodatkowania i sposób wykazania w rozliczeniu. | Widzisz realny koszt roczny, a nie tylko cenę nabycia. |
Najpierw zbierz trzy dokumenty: projekt aktu, informację o księdze wieczystej oraz zestawienie cen z podatkami, a dopiero potem porównuj wariant odrębnego lokalu z wariantem udziału w hali.
Macierz decyzji, jak wybrać najlepszą konstrukcję?
| Status prawny | Podatki przy zakupie | Opłaty do wspólnoty | Sprzedaż osobno | Najem osobno | Najczęstszy haczyk |
|---|---|---|---|---|---|
| Odrębny lokal z KW | Pierwotny: VAT z faktury, często 23% dla lokalu niemieszkalnego. Wtórny: zwykle PCC 2% od wartości rynkowej. | Zależnie od uchwał wspólnoty i zasad rozliczeń. | Najłatwiejsza | Najprostszy model umowny. | Błędne założenie, że odrębny garaż albo miejsce automatycznie korzysta z preferencji przewidzianych dla mieszkania. |
| Udział w hali + prawo do korzystania | Pierwotny: VAT zgodnie z dokumentami. Wtórny: zwykle PCC 2% od nabywanego udziału lub związanego z nim prawa. | Często według udziału, nie według konkretnego stanowiska. | Zależna od zapisów i dokumentów wspólnoty. | Możliwy, jeśli zapis jest precyzyjny. | Brak planu i numeru stanowiska utrudnia egzekwowanie prawa do miejsca. |
| Pomieszczenie przynależne | Zwykle podąża za rozliczeniem mieszkania. | Najczęściej rozliczane razem z lokalem. | Często trudna bez sprzedaży lokalu. | Zależny od konstrukcji prawnej i regulaminu. | Brak wyodrębnienia ceny utrudnia policzenie pełnego kosztu zakupu. |
Checklista: jak dopilnować rozliczenia garażu, komórki i miejsca postojowego
- Ustal status prawny: poproś o numery ksiąg wieczystych albo o potwierdzenie, że kupujesz udział w hali z prawem do wyłącznego korzystania lub pomieszczenie przynależne.
- Sprawdź projekt aktu: osobne pozycje cenowe i jednoznaczny opis prawa do miejsca wraz z załącznikami i planem stanowiska.
- Policz właściwy podatek: na pierwotnym VAT z faktury i dokumentów, na wtórnym zwykle PCC 2% od wartości rynkowej, a przed podpisaniem sprawdź, czy nie działa zwolnienie PCC albo szczególna stawka.
- Zweryfikuj opłaty do wspólnoty: czy naliczenia za halę i utrzymanie liczone są od udziału, powierzchni, liczników albo ryczałtu.
- Sprawdź podatek od nieruchomości w gminie: kategorię opodatkowania i lokalną stawkę, zwłaszcza przy garażu w budynku mieszkalnym.
- Jeśli planujesz najem: rozdziel czynsz i opłaty oraz pilnuj progu 100 000 zł albo 200 000 zł dla ryczałtu, zależnie od modelu rozliczenia.
Słowniczek pojęć
FAQ, najczęściej zadawane pytania
Czy miejsce postojowe to zawsze osobna nieruchomość z własną księgą wieczystą?
Nie. Może to być odrębny lokal z księgą wieczystą albo udział w hali lub nieruchomości wspólnej z przypisaniem konkretnego stanowiska. Decydują dokumenty sprzedaży.
Czy kupując garaż od dewelopera zawsze płacę VAT i nie płacę PCC?
Najczęściej rozliczasz VAT zgodnie z fakturą i konstrukcją transakcji, a PCC nie występuje przy czynnościach opodatkowanych VAT. Ostatecznie liczy się sposób opodatkowania konkretnej sprzedaży.
Jak policzyć PCC przy zakupie garażu lub miejsca postojowego na rynku wtórnym?
Standardowo PCC wynosi 2% od wartości rynkowej nabywanego lokalu, udziału albo innego prawa objętego tą czynnością. Wartość powinna odpowiadać realiom rynkowym, bo organ może ją weryfikować.
Czy zwolnienie PCC przy pierwszym mieszkaniu obejmuje też miejsce postojowe?
Zwolnienie dotyczy ściśle wskazanych praw do lokalu mieszkalnego albo domu przy spełnieniu warunków ustawowych. Jeśli miejsce lub garaż jest odrębnym przedmiotem sprzedaży, nie należy automatycznie zakładać, że korzysta z tej preferencji.
Kiedy pojawia się PCC 6% przy zakupach pakietowych?
PCC 6% dotyczy ustawowo opisanych przypadków nabycia szóstego i kolejnych lokali mieszkalnych opodatkowanych VAT, spełniających warunki wskazane w ustawie PCC. Mechanizm ten dotyczy lokali mieszkalnych, a nie garaży jako takich.
Czy komórkę lokatorską da się wynająć osobno i jak to rozliczyć podatkowo?
Tak, jeśli pozwala na to status prawny danego elementu oraz regulamin wspólnoty lub inwestycji. Przychód rozliczasz jak najem, a właściwa stawka ryczałtu zależy od rocznego progu przychodów.
Czy najem miejsca postojowego podlega VAT, gdy wynajmuję jako firma?
Najem miejsca postojowego przez podatnika VAT co do zasady nie korzysta automatycznie ze zwolnienia właściwego dla najmu na cele mieszkaniowe. Ostateczne rozliczenie zależy od statusu podatnika i konstrukcji umowy.
Czy w akcie notarialnym da się wpisać dowolną cenę za garaż, żeby obniżyć podatek?
Nie. Przy PCC liczy się wartość rynkowa, a organ podatkowy ma prawo ją zweryfikować. W określonych przypadkach koszt opinii biegłego może obciążyć podatnika.
Kiedy ekonomicznie sens ma zakup miejsca postojowego razem z mieszkaniem?
Wtedy, gdy suma ceny zakupu, podatku, opłat rocznych i kosztów dodatkowych jest uzasadniona lokalnym popytem, poprawia atrakcyjność mieszkania i daje większą elastyczność przy wynajmie albo odsprzedaży.
Źródła i podstawa prawna
- ELI, Ustawa o własności lokali: tekst aktu
- ELI, Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT): tekst aktu
- ELI, Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), w tym art. 9 pkt 17 i art. 7a: tekst aktu
- Ministerstwo Finansów, podatki.gov.pl, Dochody z najmu, 15/12/2025 r.: stawki i zasady ryczałtu
- Monitor Polski, Obwieszczenie Ministra Finansów i Gospodarki w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2026, 06/08/2025 r., poz. 726: plik PDF
- ISAP, Ustawa z dnia 19 listopada 2024 r. (Dz.U. 2024 poz. 1757), zmiany od 01/01/2025 r. w podatkach lokalnych: tekst aktu
- biznes.gov.pl, Podatek od nieruchomości, zasady i stawki: poradnik
Dane liczbowe, stawki i progi zweryfikowane na dzień 08/03/2026 r. Przed podpisaniem aktu sprawdź aktualną uchwałę swojej gminy, projekt dokumentów i sposób opodatkowania konkretnej transakcji.
Co zrobisz po przeczytaniu tego artykułu?
- Ustalisz status prawny garażu, komórki i miejsca postojowego, zanim zaakceptujesz cenę zakupu.
- Rozpiszesz koszt całkowity: cena + VAT albo PCC + opłaty roczne do wspólnoty i gminy, osobno dla każdego elementu.
- Poprawisz projekt aktu, aby opis udziału, prawa do wyłącznego korzystania i cen był jednoznaczny, policzalny i bezpieczny podatkowo.
Aktualizacja artykułu: 08 marca 2026 r.
Autor: Jacek Grudniewski
Ekspert ds. produktów finansowych i pasjonat rynku nieruchomości
Kontakt za pośrednictwem LinkedIn:
https://www.linkedin.com/in/jacekgrudniewski/
Treści mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią indywidualnej porady prawnej, podatkowej ani finansowej. Przed podjęciem decyzji sprawdź warunki konkretnej oferty, dokumenty źródłowe i w razie potrzeby skonsultuj się z odpowiednim specjalistą. Artykuł może zawierać linki afiliacyjne, które wspierają rozwój tej strony, nie generując dla Ciebie żadnych dodatkowych kosztów.
Jacek Grudniewski
Jacek Grudniewski - właściciel Altberger i współtwórca porównywarek i blogów finansowych, były przedstawiciel ubezpieczeniowo-finansowy i konsultant kredytów hipotecznych online. Obecnie bloger, afiliant, pasjonat nowych technologii.
