Kredyty hipoteczne
Baza wiedzy na temat kredytów hipotecznych - artykuły i poradniki dotyczące kredytów na zakup mieszkania lub domu.
Jakie pytania zadać ekspertowi kredytowemu przed podpisaniem umowy?
Najważniejsze informacje w skrócie: Zanim podpiszesz umowę, zadaj 9 grup pytań o koszt, ryzyko, elastyczność i procedury na wypadek problemów, a odpowiedzi zbierz na piśmie. Strategia 3P: przygotowanie, porównanie i przewidywanie. Najpierw oceń…
WIBOR, POLSTR i WIRON, czym się różnią w praktyce i jak to odczuje kredytobiorca?
Najważniejsze informacje w skrócie: WIBOR to wskaźnik terminowy typu forward-looking, a WIRON i POLSTR to wskaźniki overnight typu RFR, używane w kredytach jako stopy składane 1M, 3M lub 6M. POLSTR i jego indeksy…
Jak działają transze i karencja w kredycie budowlanym i jak policzyć odsetki?
Najważniejsze informacje w skrócie: Transze to etapowe wypłaty kredytu na budowę, a karencja to okres, w którym spłacasz same odsetki od kwoty już uruchomionej. Odsetki liczysz proporcjonalnie do dni: kapitał × (indeks z…
Jak wykorzystać działkę jako wkład własny i jakie są ograniczenia?
Najważniejsze informacje w skrócie: Działka może być wkładem własnym, jeśli bank zaakceptuje wartość rynkową z operatu, a stan prawny i przeznaczenie terenu pozwalają na budowę domu. Efekt finansowy: działka obniża LTV, co zwykle…
Jak wygląda ścieżka od decyzji do wypłaty kredytu i kiedy bank wstrzymuje środki?
Najważniejsze informacje: Szybka wypłata kredytu zależy głównie od: kompletu dokumentów, rachunku zgodnego z aktem lub umową, dyspozycji złożonej przed godziną graniczną oraz sprawnej reakcji na braki formalne. Proces najczęściej przechodzi przez statusy: weryfikacja…
