Najważniejsze informacje w skrócie: Nadpłaty z wyborem „skrócenie okresu” najszybciej obniżają koszt odsetek, szczególnie w pierwszej połowie spłaty. Stały automat nadpłat najlepiej ustawić dzień po wpływie wynagrodzenia, a po każdej istotnej nadpłacie pobrać…

Najważniejsze informacje w skrócie: Ubezpieczenie pomostowe to czasowy dodatkowy koszt kredytu hipotecznego naliczany do dnia wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Po wpisie hipoteki bank rozlicza pobrany koszt; zgodnie z przepisami zwrot lub zaliczenie…

Najważniejsze informacje w skrócie: Budżet budowy najlepiej zabezpieczać przez połączenie 4 elementów: indeksacji opartej o wskaźnik GUS dla robót, monitoringu cen materiałów, bufora finansowego oraz umów z limitem waloryzacji i zasadami zamienników. GUS:…

Najważniejsza zasada: sama obecność numeru KW nie wystarcza. Trzeba sprawdzić treść księgi, historię wpisów oraz dokumenty źródłowe. Największe ryzyko: wzmianka, ostrzeżenie, egzekucja albo służebność mogą zmienić ocenę bezpieczeństwa transakcji i sposób rozliczenia ceny.…

Najważniejsze informacje w skrócie: Nadpłata zawsze obniża kapitał, a więc zmniejsza podstawę naliczania przyszłych odsetek. Przy okresowo stałej stopie efekt jest bardziej przewidywalny w okresie obowiązywania tej stopy, przy stopie zmiennej zależy od…