Kredyty hipoteczne
Baza wiedzy na temat kredytów hipotecznych - artykuły i poradniki dotyczące kredytów na zakup mieszkania lub domu.
Jakie podatki przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego zapłacisz w praktyce?
Najważniejsze informacje w skrócie: Przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego podatek rozliczasz w cenie jako 8% VAT lub 23% VAT, a na rynku wtórnym standardowo jako 2% PCC, z wyjątkami przy pierwszym mieszkaniu,…
Jak działa PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe i kiedy są niższe?
Najważniejsze informacje w skrócie: PCC na rynku wtórnym: standardowo 2% wartości rynkowej nieruchomości; 0% przy zakupie pierwszego mieszkania, jeśli spełniasz warunki ustawowe. Rynek pierwotny: sprzedaż jest co do zasady objęta VAT, więc PCC…
Jak rozumieć RRSO w hipotece i co zmienia okres stałego oprocentowania?
Najważniejsze informacje w skrócie: RRSO w hipotece to roczna miara całkowitego kosztu kredytu, liczona według ustawowych zasad na podstawie znanych kosztów i przyjętych założeń obowiązujących w dniu kalkulacji. Nominalne oprocentowanie nie pokazuje pełnego…
Jak działa hipoteka łączna i przeniesienie zabezpieczenia między bankami?
Najważniejsze informacje: Hipoteka łączna zabezpiecza jedną wierzytelność na co najmniej dwóch nieruchomościach; każda z nich odpowiada za cały dług do wysokości tej samej wierzytelności. Przeniesienie zabezpieczenia realizuje się najczęściej przez wpis nowej hipoteki…
Jak działają rachunki powiernicze i Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, co to zmienia dla kupującego?
Najważniejsze informacje w skrócie: Mieszkaniowy rachunek powierniczy chroni wpłaty nabywcy do momentu spełnienia warunków ustawowych i umownych, a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny uzupełnia ochronę w przypadkach wskazanych w ustawie z 20/05/2021 r. Otwarty MRP…
