Kredyty hipoteczne
Baza wiedzy na temat kredytów hipotecznych - artykuły i poradniki dotyczące kredytów na zakup mieszkania lub domu.
Jak nadpłacać kredyt przy stałej stopie, a jak przy zmiennej?
Najważniejsze informacje w skrócie: Nadpłata zawsze trafia w kapitał, obniża przyszłe odsetki i skraca drogę do spłaty; przy stałej stopie efekt jest przewidywalny w okresie stałości, przy zmiennej zależy od ścieżki stóp. Stopa…
Jakie pytania zadać ekspertowi kredytowemu przed podpisaniem umowy?
Najważniejsze informacje w skrócie: Zanim podpiszesz umowę, zadaj 9 grup pytań o koszt, ryzyko, elastyczność i obsługę problemów, a odpowiedzi zbierz na piśmie. Strategia 3P: Przygotowanie (Twoja sytuacja), Porównanie (twarde dane ofert), Przewidywanie…
WIBOR, POLSTR i WIRON, czym się różnią w praktyce i jak to odczuje kredytobiorca?
Najważniejsze informacje w skrócie: WIBOR to terminowy fixing (forward-looking), a WIRON i POLSTR to stopy overnight oparte na transakcjach, stosowane w kredytach jako stopy składane 1M/3M/6M. POLSTR jest publikowany od 2 czerwca 2025…
Jak działają transze i karencja w kredycie budowlanym i jak policzyć odsetki?
Najważniejsze informacje w skrócie: Transze to etapowe wypłaty kredytu na budowę, a karencja to spłata samych odsetek od części kapitału już uruchomionej do chwili przejścia na raty kapitałowo-odsetkowe. Odsetki liczysz dziennie: kapitał ×…
Jak wykorzystać działkę jako wkład własny i jakie są ograniczenia?
Najważniejsze informacje w skrócie: Wykorzystasz działkę jako wkład własny, jeśli operat potwierdza jej wartość rynkową, a KW i planistycznie teren pozwala na dom jednorodzinny. Efekt finansowy: strategiczne użycie działki potrafi obniżyć wymagany wkład…
