Jak zaplanować nadpłaty, aby skrócić okres kredytu i obniżyć odsetki?
Najważniejsze informacje w skrócie: Nadpłaty z wyborem „skrócenie okresu” najszybciej obniżają koszt odsetek, szczególnie w pierwszej połowie spłaty. Automat nadpłat ustaw dzień po wpływie pensji, a po każdej wpłacie żądaj nowego harmonogramu. Rekompensata…
Jak działa ubezpieczenie pomostowe i kiedy przestaje być naliczane?
Najważniejsze informacje w skrócie: Ubezpieczenie pomostowe to czasowa podwyżka marży/oprocentowania do dnia wpisu hipoteki w KW; po wpisie bank przestaje naliczać i rozlicza nadpłatę. Zwrot kosztu następuje w 60 dni od dnia dokonania…
Jak zabezpieczyć budżet budowy przed wzrostem kosztów materiałów budowlanych?
Najważniejsze informacje w skrócie: Budżet zabezpieczasz przez indeksację GUS, monitoring PSB, bufor 10–15% i umowy z limitem waloryzacji oraz price lock na pozycje wrażliwe. GUS: ceny robót budowlanych w VIII 2025 r. +2,7–3,0%…
Jak bezpiecznie sprawdzić księgę wieczystą i wpisy obciążające?
Pytanie: Co jest kluczowe? Odpowiedź: Zdobądź numer KW, sprawdź EKW i wstrzymaj finalizację przy każdej wzmiance/ostrzeżeniu. Pytanie: Największe ryzyko? Odpowiedź: Wzmianka lub ostrzeżenie – ograniczają rękojmię wiary publicznej. Pytanie: Jak się zabezpieczyć? Odpowiedź:…
Jak nadpłacać kredyt przy stałej stopie, a jak przy zmiennej?
Najważniejsze informacje w skrócie: Nadpłata zawsze trafia w kapitał, obniża przyszłe odsetki i skraca drogę do spłaty; przy stałej stopie efekt jest przewidywalny w okresie stałości, przy zmiennej zależy od ścieżki stóp. Stopa…
